為什么地下車(chē)庫總是濕的？如何解決濕問(wèn)題？

為什么地下車(chē)庫總是濕的？如何解決濕問(wèn)題？

　　對于絕大多數新建的住宅項目和寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)，地下車(chē)庫是必不可少的配套設施。地下車(chē)庫的停車(chē)不僅可以緩解地面停車(chē)位的短缺，提高地面空間的利用率，而且可以減少自然條件對車(chē)輛造成的破壞。

　　但是地下車(chē)庫有一個(gè)不可避免的問(wèn)題，那就是濕度。

　　地下車(chē)庫的濕度給開(kāi)發(fā)商和業(yè)主都帶來(lái)了很大的危害：

　　對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，地下車(chē)庫的濕度直接影響整個(gè)房地產(chǎn)項目的質(zhì)量，損害公司的A，引起業(yè)主的不滿(mǎn)，加劇開(kāi)發(fā)商與業(yè)主之間的矛盾。

　　對于車(chē)主來(lái)說(shuō)，地下車(chē)庫的地面是濕的，車(chē)輛容易打滑，容易造成事故，特別是在車(chē)庫的出入口，這更危險。車(chē)輛在潮濕的環(huán)境中停留很長(cháng)時(shí)間，發(fā)動(dòng)機、底盤(pán)、管路等濕氣生銹，加速氧化，發(fā)生故障。

　　那么，為什么在地下車(chē)庫里濕度會(huì )變成一種頑固的疾病呢？

　　有三個(gè)主要原因：

　　第一，結構泄漏。

　　這與混凝土振動(dòng)的緊密性、混凝土表面的防水、施工縫布置、管道封孔等有關(guān)，這種原因更為直接，特別是新樓的土壤水分濕潤，冬春季施工后，土壤水分不完全蒸發(fā)，由于水蒸氣壓的差異，室外土壤水分通過(guò)建筑結構滲透到室內濕度，其他地區的地下水位隨季節的變化而變化，夏季土壤水分明顯增加，導致夏季濕度的加劇。

　　第二，結構性含水蒸發(fā)主要是新建筑物的存在

　　當建筑物建成時(shí)，混凝土、磚和油漆都含有一定量的水分，施工完成后沒(méi)有完全蒸發(fā)水分，在室外溫度升高的同時(shí)蒸發(fā)到室內，使室內變濕。

　　第三，地下停車(chē)場(chǎng)內外溫差和濕度差導致凝結水現象，造成濕度

　　夏季，地下停車(chē)場(chǎng)，尤其是雨季，潮濕現象尤為嚴重

　　這是因為夏季室外溫度升高，空氣相對濕度較高，而地下停車(chē)場(chǎng)的溫度在冬春后仍處于較低的溫度。此外，地下停車(chē)場(chǎng)的外墻、屋頂和機電設備采用導熱性好的金屬材料，從而進(jìn)一步保持較低的空氣溫度，使地下室內外存在較大的溫差和濕度差。在溫差大、濕度差大的情況下，地面和墻壁上會(huì )產(chǎn)生凝結水，導致潮濕。

　　解決地下車(chē)庫濕度的方法：

　　地下車(chē)庫濕害如此之大，作為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建筑商、物業(yè)部門(mén)，你也必須擔心汽車(chē)的主人。事實(shí)上，處理地下車(chē)庫的濕度并不難。如果你對地下車(chē)庫進(jìn)行長(cháng)時(shí)間的除濕，就可以將地下停車(chē)場(chǎng)的濕度控制在理想的范圍內。